Sobrado beira lago à venda no Capão Ilhas Resort
Sobrado beira lago à venda no Capão Ilhas Resort
Casa em condomínio fechado à venda em Capão da Canoa, Santa Luzia
- 350m²
- 5 dormitórios
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 2 livings
- 2 vagas
R$ 5.720.000 Parcela: Sim Os valores e condições anunciados aqui estão sujeitos a reajustes.
Descrição
Apresentamos uma residência exclusiva no Capão Ilhas Resort, perfeita para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada à beira do lago. Com 350 m² de área construída, este belíssimo sobrado oferece um projeto moderno e funcional, com ambientes amplos, integrados e finamente planejados para proporcionar uma experiência única de moradia e lazer. O imóvel conta com 05 suítes, sendo 01 suíte master com closet e 01 suíte térrea, garantindo conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes para toda a família. Totalmente mobiliada, decorada e climatizada, a residência está pronta para uso imediato. O amplo living integrado de estar e jantar, aliado à lareira, cria um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para momentos especiais. A área social dispõe ainda de espaço gourmet, cozinha separada e excelente integração com a área externa, onde se destaca a belíssima piscina e o paisagismo cuidadosamente planejado. O imóvel possui ainda: Persianas automatizadas Área de serviço Vaga coberta para 02 carros Destaques do imóvel: Sobrado beira lago com 350 m² 05 suítes 01 suíte master com closet 01 suíte térrea Lavabo Living integrado de estar e jantar Espaço gourmet Cozinha separada Piscina Lareira Mobiliado Decorado Climatizado Persianas automatizadas Área de serviço Paisagismo Vaga coberta para 02 carros Localização Capão Ilhas Resort Estrada do Mar Valor do investimento R$ 5.500.000,00 Condições de negociação: Estuda propostas 50% de entrada Saldo com imóveis em Xangri-Lá em até 50% do valor Até 30% em imóveis em Capão da Canoa ou Gramado Entre em contato para mais informações.
Características
Sobre o Condomínio Capão Ilhas Resort
Bem vindo ao paraíso! CAPÃO ILHAS RESORT PRONTO PARA CONSTRUIR junto a Lagoa dos Quadros e dentro de Capão da Canoa. Melhor condomínio de Capão da Canoa com total infraestrutura, ótimo valor, beira da lagoa dos Quadros, ideal para esportes náuticos. OPÇÕES DE LOTES FRENTE PARA A LAGOA E PARA LAGOS ESPELHOS D ÁGUA: Lotes de 336 m² a 1056 m². 524 lotes Lotes de 336 m² até 1.056,35 m² Área total do empreendimento: 436.772,69 m² Área de preservação permanente ambiental: 110.727 m² Área destinação pública: 69.293,49 m² Área total matrícula: 616.793,18m² Área total lotes: 201.239,71 m² Área condominial: 102.662,70 m² Sistema viário: 85.756,15m² Área espelhos d água: 47.114,13 m² Passeios pavimentados Calhas com grama para recolhimento de águas pluviais Rede de iluminação pública Sistema de distribuição de água potável e recolhimento de esgotos ATRIBUTOS: - Segurança 24 h - Garagem para jet ski - Quadras de tênis: 2 descobertas e 2 cobertas - Quadra de futebol society - Campos de futebol - Quadra poliesportiva - Playgrounds infantil e juvenil - Espaços contemplativos - Praças - Pomar - Caminho para corrida e caminhada - Quiosque para churrasco - Piscinas: uma térmica e outras duas externas com deck molhado frente lago e lagoa - Dois amplos clubes: um junto a Lagoa e outro em frente ao lago principal. - Pórticos de acesso: Interligação dos lotes leste e oeste por passagem de nível na Estrada do Mar - Pórtico de acesso para o centro e mar de Capão da Canoa - Segurança: Segurança completa de última geração Controle de acesso Condomínio murado com cerca elétrica e câmeras de segurança CLUBE LADO OESTE Clube da Lagoa: - Piscina externa com deck molhado - Bistrô - Salão de Festas com Churrasqueira - Bar com varanda para piscina - Terraço com lareira externa - Varanda externa com pergolado de madeira CLUBE LADO LESTE: Clube das Palmeiras: - Piscina térmica coberta (interna) - Piscina externa com deck Molhado - Bar para Piscina - Espaço Kids com varanda externa Loja de Conveniência - Salão de Beleza - Fitness - 2 espaços gourmet com churrasqueira - Sala de Jogos - Vestiários e fraldário - Sala de estar - Cinema - Mercado
