Casa em condomínio fechado à venda em Capão da Canoa, Zona Nova

???? CONDADO DE CAPÃO O Seu Refúgio em Capão da Canoa/RS ???? Um dos condomínios horizontais mais tradicionais e desejados do litoral gaúcho! Perfeito para quem busca segurança, lazer espetacular e uma atmosfera familiar para viver ou veranear o ano inteiro. ☀️ ???? VALORES MÉDIOS (Estimativa Atual) ???? Casas e Sobrados: R$ 1,4 Milhão a R$ 3,3 Milhões ✨ Alto Luxo: Projetos modernos que ultrapassam R$ 5 Milhões ????️ Lotes (Média 400m²): A partir de R$ 400 mil ???? CUSTOS FIXOS ???? Condomínio: R$ 1.100 a R$ 1.500/mês ???? IPTU: R$ 4.500 a R$ 8.000/ano ????️ INFRAESTRUTURA DE CLUBE COMPLETA ????‍♂️ Lazer Aquático: Exclusiva PRAIA ARTIFICIAL com águas cristalinas, toboágua e cascata! Além de piscinas externas e piscina térmica coberta. ???? Esportes: 2 quadras de tênis de saibro (cobertas), 2 sintéticas, campos de futebol society, paddle, poliesportiva e academia moderna. ????️‍♂️ ???? Convívio & Natureza: Salão de festas luxuoso, espaço gourmet com churrasqueiras, sala de jogos, playground, lago para pesca esportiva e lindas praças arborizadas. ???? ???? Comodidade: Mercado de conveniência dentro do próprio condomínio! ????️ SEGURANÇA PREMIUM Portaria com controle rígido 24h, monitoramento, rondas internas e muro perimetral com cerca eletrificada. Tranquilidade total para a sua família! ???? ???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Avenida Central, bairro Zona Nova. Acesso facilitado ao centro de Capão da Canoa e à Estrada do Mar. ????️ ???? Ficou interessado? Me chame aqui para conferirmos as melhores opções disponíveis para você e sua família! ????